A szemed felcsillant:
Milyen klassz lenne turistáknak kiadni a lakásodat!
A vendégek „szerzése” nem nagy ügy, jönnek az airbnb-ről, booking-ról, más szállásközvetítő portálokról, neked már csak a lakással és a vendégek fogadásával kell foglalkozni.
Na és persze a pénz bevétellel Pénzáramlás. 🙂
Egyértelmű, hogy szálláshelyként sokkal több pénzed lehet, mint ha bérbe adnád a lakásodat.
OK, a döntés megszületett: apartmanozni fogsz! De hogyan tovább?
![](https://www.airbnbtanfolyam.com/wp-content/uploads/2023/09/banknotes-209104_1280-1024x682.jpg)
Adózás rövid távú lakáskiadás esetén
Ezt a fejezetet vendégszerző írta: Molnár Anita adószakértő, Tudatos Adózó
Folyamat röviden:
El kell dönteni, hogy milyen vállalkozási, illetve milyen adózási formát választunk.
NAV-tól adószámot kell kérni.
NTAK regisztráció. (Kapunk regisztrációs számot.)
Szálláshely minősítés www.szallashelyminosítes.hu
Önkormányzatba bejelenteni a tevékenységet, hogy szálláshely adó vagyok, bejelentkezni az idegenforgalmi adó, s építményadó hatálya alá. (Településképi látványterv is szükséges lehet némely Önkormányzatnál.)
Választható cég és adózási formák:
Ahhoz, hogy a rövid távú lakáskiadás tevékenységet végezni tudjuk, szükség lesz egy működési formára és azon belül választani kell adózást is. Nézzük melyek közül lehet választani.
Nálam a személyes konzultáción egyébként úgy szokott kinézni, hogy megnézzük:
hány lakással tervezi csinálni az illető
hol akarja csinálni helyileg (pl: vidék, Budapest és melyik kerület?)
továbbá, hogy ki csinálná (pl: főállású munkája van?)
Ezek függvényében néhány opció mindig kiesik, és ami marad választható cégforma és adózás, azokat átbeszélve, választjuk a számára legkedvezőbbet.